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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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電話問「你要陪我嗎？」遭控性騷擾 台南警被記大過函送南檢
台南市警一分局周姓員警6月中旬接獲一名女子來電詢問八大營業取締問題，事後兩人互加line，女子以line詢問「能否不要舉發某轄區護膚店、SPA會館？」周員回以「那我有什麼好處？你要陪我嗎？」遭女子指控性騷擾。警分局審議認定周言詞帶有性暗示，影響警譽重大，記一大過處分，全案也已函送南檢。先前MeToo風暴正炙，警方6月間接獲這起員警涉及性騷擾案，相當重視，隨即召開性騷擾事件調查小組。據了解，這名女子雖在台南工作，但她拿著雙方錄音檔向台中警方報案。據指出，女子因6月間致電台南市警一分局勤務中心詢問八大行業相關取締事宜，當時周員接了這通電話，雙方互留電話、LINE。過沒多久，女子詢問周員，有沒有什麼方法可以不要針對轄區SPA會館等店家臨檢、舉發，周員一句「不是錢的問題，那你要陪我嗎？」女方回答「陪你，那個嗎？」周則回「要嗎」。女方隔一陣子後，覺得不舒服，認為警察對話帶有「性暗示」，已經涉及性騷擾，因此持電話錄音檔向台中的警察局報案。台南市警一分局獲報後，隨即找來周員調查，周否認性騷擾，認為自己根本沒講到與「性」相關言詞。不過，警方根據女方提供完整錄音檔，經召開性騷擾調查處理小組會議審議，認周有以帶有性暗示的言語性騷擾成立。台南市警一分局今天表示，周違反性騷擾防治法規定事證明確，且有假借職務之便，要求對方提供性服務作為等價交換的不法意圖，影響警譽重大，擬核予周員一大過處分，主管則連帶處分一小過，相關懲處仍待市警局考績委員會審議後裁定，全案也已函送南檢。★《中時新聞網》關心您，尊重身體自主權！請撥打113、110。亞太暨台灣永續行動獎 明志科大連3年獲獎
由財團法人台灣永續能源研究基金會（TCSA）主辦的「2023亞太暨台灣永續行動獎」，日前舉行頒獎典禮。明志科技大學分別以「經濟永續的點點滴滴」及「社區行動的全球化教育」行動方案獲得銀、銅級獎，這也是該校連續3年再次獎項獲得肯定。明志科大管理暨設計學院以「經濟永續的點點滴滴」行動方案獲得「SDG9工業、創新基礎建設」銀級獎。該方案透過整合地區跨域專業團隊及工業區服務中心，以提升企業競爭力、助力企業推動ESG行動方案、推動公平透明經濟交易與締造良善多元夥伴關係四大方向為主軸，成功連結25家SDGs議題技術或研發輔導，協助傳統廠商智慧轉型而獲獎。獲得銅級獎的則是由通識中心社會責任推動辦公室所建構的「社區行動的全球化教育」，以SDG4「優質教育」和SDG10「減少不平等」為推動目標，將社區打造成為知識與文化交流的場域。不僅與公共圖書館、文物館和在地學校合作，引導師生和新住民推動多元文化課程，也與新北市勞工局、社會局合作，建構移工與新住民支持社群，促進在地弱勢族群互助學習，實現社區共融而獲評審團青睞。明志科大表示，SDGs、ESG等永續議題近年已成為全球公民共同關心的願景，世界各大學紛紛展開更多合作以關注SDGs議題。校方承接教育部三期大學社會責任計畫，致力於社區和環境議題，同時積極促進與各級學校的合作，共同推動相關教育行動，期盼藉由培養具有獨特觀點和卓越能力的新世代學子，應對當前緊迫的發展挑戰，透過教育行動，實踐永續發展理念。雨彈重創南投！ 仁愛鄉明停止上班上課 許淑華：搶通中斷道路為要務
受卡努颱風外圍環流影響，雨彈重創南投仁愛與信義山區，仁愛鄉4日上午緊急宣布停班停課，經全面挺進救災，縣府緊急撤離危險地區65人，目前幸運無人傷亡或受困，但有一組3名登山客失聯仍在聯繫中；縣長許淑華下午也宣布仁愛鄉5日停止上班、上課；總計這場風災造成仁愛鄉2360戶停電，台電挺進山區搶修中。南投縣原本3日根據氣象預報，宣布全縣正常上班正常上課，但4日凌晨起山區持續下起豪大雨，滾滾泥流竄入住家並導致仁愛鄉多處道路坍方中斷，仁愛鄉上午7點多緊急宣布停止上班上課。傳出各地坍方與泥流災情中，仁愛鄉內12年前已經改為保護區的廬山溫泉區，有一間歇業多年的麗來飯店地基疑似遭掏空，建築物岌岌可危，隨時有崩落危險，縣府緊急前往監測，強調目前通往廬山溫泉道路都中斷，呼籲民眾不要前往該區，以策安全。至於該溫泉區飯店，觀光處副處長林秀梅明確指出，廬山溫泉區因接連遭受2008年辛樂克風災及2009年莫拉克風災重創，縣府已於2011年8月4日公告「變更廬山風景特定區計畫（第二次通盤檢討）案」為行水區與保護區，而麗來溫泉飯店則早已經歇業至今，目前已經接受縣府安排申請前往福興溫泉區營業。南投縣消防局統計，截至4日晚間為止，卡努颱風並未造成南投縣有人傷亡或受困，但仁愛鄉南豐、親愛、春陽、精英村及埔里鎮蜈蚣、福興里因已提升為土石流紅色警戒區，危險地區，已撤離65人；另在觀光客勸導疏散部分，信義鄉東埔溫泉區進行預防性撤離10人，仁愛鄉部分則已經全部撤離。另登山客聯繫部分，已申請入山民眾共4件26人，已連絡上的有3件、23人，目前仍有1件3人尚未聯絡上，縣府仍持續連繫中。受到豪大雨影響，埔里鎮大湳里守城橋傳出橋面下陷，縣府緊急封閉該橋樑禁止通行，縣長許淑華4日下午並前往現場了解，發現主要是因河道中的淤泥及樹枝雜草未清理，導致水流直接衝擊到橋墩而導致橋面下陷，當場示落實疏濬工作，縣府也請水利署第三河川局協助，疏濬完成前該橋會持續封閉，提醒民眾進出及車輛改道行駛，注意安全。許淑華表示，埔里、信義多處列土石流黃色警戒，經和信義鄉長全志堅聯繫，目前前往東埔坍方道路已搶通，尚無災情，全縣災情還是以仁愛鄉為主，多處列土石流紅色警戒，相當危險。許淑華早上就和仁愛鄉長江子信不斷聯繫，已知目前仁愛鄉人員撤離及安置順利，並無傷亡傳出，但因雨勢不斷，投89線多處坍方交通中斷無法上山勘災，目前僅能持續保持聯繫並提供支援，她並指示「以開通受阻斷的主要幹道為第一優先。」目前因受土石流坍方影響導致受損或中斷道路包括台14甲線4.5K、18.7K處、台14線83K路樹倒塌、合作部落往屯原方向、仁愛國中旁道路、廬山部落92K＋200路樹倒塌，還有投89線6.8K、16.8K、31.8K、37K、44K、48K、53k處；投83線（霧社至萬豐）1K、3.5K、4K、7K處；投85線（平靜）2.5、5.5、7.5K處；投71線（武界）15.9K處，其他部落中的農路亦有多處中斷，還有埔里鎮台14線61.5K、墘溪路38號等處中斷，大㓓里守城橋守成橋橋面下陷等，縣府目前正進行道路搶修中。
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